인터뷰: 두바이 부동산의 성장 모멘텀은 올해도 지속될 것

라비 메논(Ravi Menon)에 따르면 토후국은 미래의 과제를 해결하고 앞으로도 상승 추세를 유지할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

Sobha Realty의 Ravi Menon 공동회장은 Zawya Projects에 두바이 부동산 부문의 성장 모멘텀이 2023년 남은 기간 동안 지속될 것이며 내년에는 시장 통합이 예상된다고 말했습니다.

그는 "2023년 상반기 현재 시장은 이미 작년 상반기 대비 30~40% 성장을 보이고 있으며, 이 모멘텀은 2023년 남은 기간에도 계속될 것으로 기대한다"고 덧붙였다. 에미레이트 항공은 미래의 과제를 해결하고 앞으로도 상승 추세를 유지할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

Menon은 회사가 구체적인 재무 수치를 공개하지 않은 채 2023년 상반기 매출 및 재무 목표를 달성했음을 확인했습니다.

2022년 Sobha Realty는 GRI(Global Reporting Initiative)가 정한 지침에 따라 첫 번째 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 보고서를 발표하기 위한 적극적인 조치를 취했습니다.

Menon은 “현재 두 번째 보고서에 대한 작업이 진행 중입니다.”라고 말했습니다.

인터뷰에서 발췌:

Sobha Realty의 공동회장으로서 새로운 역할을 맡은 첫 해에 우선순위는 무엇입니까?

회사의 기존 사업을 위한 강력한 성장 전략의 개념과 새로운 성장 기회의 식별은 계속해서 우리의 최우선 과제입니다. 우리는 프로젝트 관리, 건설, 마케팅, 고객 서비스 등 비즈니스의 모든 측면에서 효율성과 품질을 보장하기 위해 회사 운영을 평가하고 개선하는 것을 목표로 합니다.

Sobha Realty의 재무 성과도 수익, 수익성, 유동성 및 장기 안정성을 극대화하기 위해 평가됩니다. 수익 창출, 비용 통제 및 위험 관리를 최적화하기 위한 재무 전략을 개발함으로써 재무 결정을 간소화하고 미래를 위한 지속적인 성장을 추진할 수 있기를 기대합니다.

UAE와 GCC에서 동일한 성장 및 개발 전략을 변경하거나 유지할 계획입니까?

성장 및 개발 전략은 시장 상황, 경쟁 환경, 경제 전망, 특정 기업 목표 등 여러 외부 요인에 따라 수정되거나 유지될 수 있습니다.

시장 분석은 수요와 공급 역학, 가격 추세, 소비자 선호도, 규제 환경 등의 요소를 고려하여 시장 상황을 평가하는 데 도움이 되므로 매우 중요합니다.

기업은 현재 전략이 시장 현실과 일치하는지 판단하고 조정 또는 개선이 필요한 영역을 정확히 찾아내야 합니다. 마찬가지로, 우리는 전반적인 경제 상황과 시장의 미래 전망도 고려해야 합니다.

이를 위해서는 GDP 성장, 정부 지출, 인프라 개발 및 기타 부문별 지표를 신중하게 고려해야 합니다.

두바이가 상당한 부동산 성장을 이룰 준비가 되어 있다고 말씀하실 때, 2023년과 2024년 남은 기간 동안 부동산 부문에서 어떤 종류의 성장을 예상하시나요?

최근 몇 년 동안 두바이는 부동산 투자의 허브가 되었으며 수많은 야심 찬 프로젝트와 계획이 해당 부문의 성장을 촉진했습니다.

이는 인프라 개발에 대한 강한 강조가 이를 뒷받침합니다. 두바이 메트로와 알막툼 국제공항 확장과 같은 프로젝트는 연결성과 접근성을 더욱 향상시켜 두바이를 부동산 성장을 위한 매력적인 장소로 만들고 있습니다.

두바이의 관광 및 숙박 부문 또한 이러한 성장을 주도하는 데 중요한 역할을 합니다. 두바이는 고급스럽고 세계적 수준의 환대로 알려져 레저 및 비즈니스 여행객 모두를 끌어들이고 있기 때문입니다. 토후국의 유리한 사업 환경과 외국인의 부동산 소유를 허용하는 법률과 함께 이러한 요인들이 토후국의 성장이 계속되고 주거용 부동산에 대한 수요가 증가할 것이라고 믿는 이유입니다.

현재 상반기 시장은 이미 지난해 상반기 대비 30~40% 성장을 이뤘고, 이 모멘텀은 2023년 남은 기간에도 이어질 것으로 예상된다. 지난 2년간의 강력한 시장 운영을 감안할 때, 우리는 시장이 2024년에 이익을 통합할 것으로 예상합니다.